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建設工程的缺陷責任期和保修期

時間:2019-12-20 14:30來源:未知 作者:xiaoxiao

建設工程的缺陷責任期和保修期 1. 缺陷責任期 缺陷責任期由發承包雙方在合同中約定,一般為一般為6個月、12個月或24個月。缺陷責任期的起算日期必須以工程的實際竣工日期為準。發包人有權要求承包人相應延長缺陷責任期,但缺陷責任期最長不超過2年。 2. 保修

建設工程的缺陷責任期和保修期

1. 缺陷責任期

  缺陷責任期由發承包雙方在合同中約定,一般為一般為6個月、12個月或24個月。缺陷責任期的起算日期必須以工程的實際竣工日期為準。發包人有權要求承包人相應延長缺陷責任期,但缺陷責任期最長不超過2年。

  2. 保修期

  保修期自實際竣工日期起計算。保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命期內正常使用,維護使用者合法權益的原則確定。按照《建設工程質量管理條例》的規定,保修期限如下:

  (1)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

  (2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;

  (3)供熱與供冷系統為2個采暖期和供熱期;

  (4)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年;
 

(責任編輯:xiaoxiao)




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